Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Agnesvej 12

Villa · 131 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.489 kr/m².9.159.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgnesvej gns: 56.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.145.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,62 pct. siden nov. 1995
852k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19951.255.800 kr.I dag · vores estimat8.145.370 kr.Markedet · 1992964.553 kr.Markedet · 1993981.059 kr.Markedet · 19941.019.180 kr.Markedet · 19951.156.730 kr.Markedet · 19961.268.473 kr.Markedet · 19971.453.838 kr.Markedet · 19981.687.018 kr.Markedet · 19991.793.128 kr.Markedet · 20002.410.924 kr.Markedet · 20012.183.377 kr.Markedet · 20022.105.694 kr.Markedet · 20031.977.838 kr.Markedet · 20042.225.821 kr.Markedet · 20052.786.501 kr.Markedet · 20063.574.204 kr.Markedet · 20073.644.158 kr.Markedet · 20084.304.267 kr.Markedet · 20093.211.858 kr.Markedet · 20103.035.401 kr.Markedet · 20113.512.241 kr.Markedet · 20123.417.397 kr.Markedet · 20133.274.476 kr.Markedet · 20143.393.162 kr.Markedet · 20153.790.747 kr.Markedet · 20164.572.555 kr.Markedet · 20174.273.220 kr.Markedet · 20184.685.739 kr.Markedet · 20194.730.934 kr.Markedet · 20205.879.804 kr.Markedet · 20215.317.028 kr.Markedet · 20226.387.560 kr.Markedet · 20235.870.765 kr.Markedet · 20246.392.145 kr.Markedet · 20257.060.376 kr.Markedet · 20268.198.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
1.255.800 kr.
I dag · vores estimat
8.145.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg1.255.800 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnesvej 8
2800 Kongens Lyngby		111 m²61 m07-05-20248.450.000 kr.76.126 kr./m²
Agnesvej 4
2800 Kongens Lyngby		160 m²65 m06-04-20258.150.000 kr.50.938 kr./m²
Agnesvej 18
2800 Kongens Lyngby		184 m²85 m02-08-202510.800.000 kr.58.696 kr./m²
Agnesvej 7
2800 Kongens Lyngby		213 m²35 m12-05-202611.500.000 kr.53.991 kr./m²
Louisevej 2
2800 Kongens Lyngby		132 m²344 m27-03-20269.900.000 kr.75.000 kr./m²
Louisevej 1
2800 Kongens Lyngby		135 m²343 m15-04-20257.900.000 kr.58.519 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 35
2800 Kongens Lyngby		132 m²722 m07-10-202610.600.000 kr.80.303 kr./m²
Ingridsvej 10
2800 Kongens Lyngby		118 m²224 m12-05-20258.795.000 kr.74.534 kr./m²
Toftebæksvej 66A
2800 Kongens Lyngby		138 m²712 m09-01-20255.500.000 kr.39.855 kr./m²
Danmarksvej 19
2800 Kongens Lyngby		130 m²1,1 km12-08-202610.001.000 kr.76.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden