Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Aggersvoldvej 27, Aggersvold

Landejendom · 123 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 20.005 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
20005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.097 kr/m².5.048.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)20005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.205.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aggersvoldvej 33, Aggersvold
4450 Jyderup		148 m²687 m20-12-20231.500.000 kr.10.135 kr./m²
Holbækvej 158, Tornved
4450 Jyderup		140 m²4,4 km10-08-20254.450.000 kr.31.786 kr./m²
Slettensbjerg 16, Stokkebjerg
4450 Jyderup		163 m²3,6 km10-09-20258.805.000 kr.54.018 kr./m²
Lysbjerg 2, Hjembæk
4450 Jyderup		227 m²2,6 km14-03-20244.400.000 kr.19.383 kr./m²
Cementvejen 18, Tornved
4450 Jyderup		190 m²5,4 km16-08-20249.080.000 kr.47.789 kr./m²
Søbæksparken 133B
4450 Jyderup		209 m²4,6 km19-08-20248.500.000 kr.40.670 kr./m²
Brokøb Overdrev 8
4450 Jyderup		152 m²10,2 km18-01-20263.399.000 kr.22.362 kr./m²
Cementvejen 4
4450 Jyderup		245 m²5,6 km07-12-20256.550.000 kr.26.735 kr./m²
Kattrupvej 5, Buerup
4450 Jyderup		168 m²11,3 km23-03-20252.200.000 kr.13.095 kr./m²
Lillevej 9, Løgtved
4450 Jyderup		64 m²12,2 km21-07-20241.600.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden