Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Aggershvile Alle 14

Villa · 104 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.760 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.695 kr/m².10.514.388 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAggershvile gns: 107.933 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi c rimelig for 1927-bygning+9,80 pct.
  5. 5Vores vurdering10.620.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,23 pct. siden jun. 2019
581k3,8M7,1M10,3M13,5M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20194.900.000 kr.7. maj 202410.750.000 kr.14. aug. 202410.750.000 kr.31. maj 202611.700.000 kr.I dag · vores estimat10.620.169 kr.Markedet · 19933.363.984 kr.Markedet · 19941.521.104 kr.Markedet · 1995873.288 kr.Markedet · 19962.158.312 kr.Markedet · 19971.915.888 kr.Markedet · 19982.028.000 kr.Markedet · 19991.856.608 kr.Markedet · 20001.916.616 kr.Markedet · 20013.993.288 kr.Markedet · 20021.831.856 kr.Markedet · 20031.742.312 kr.Markedet · 20041.728.688 kr.Markedet · 20053.199.976 kr.Markedet · 20063.800.992 kr.Markedet · 20073.449.576 kr.Markedet · 20084.814.784 kr.Markedet · 20091.474.928 kr.Markedet · 20102.263.872 kr.Markedet · 20113.168.256 kr.Markedet · 20123.669.848 kr.Markedet · 20133.292.432 kr.Markedet · 20145.357.560 kr.Markedet · 20155.417.568 kr.Markedet · 20165.559.944 kr.Markedet · 20175.004.480 kr.Markedet · 20184.642.872 kr.Markedet · 20196.037.408 kr.Markedet · 20204.039.048 kr.Markedet · 20217.878.832 kr.Markedet · 20226.996.392 kr.Markedet · 20234.950.712 kr.Markedet · 20246.579.560 kr.Markedet · 20257.659.080 kr.Markedet · 20269.930.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
7. maj 2024 · Alm. Salg
10.750.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
10.750.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
11.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.620.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte11.700.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte10.750.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg10.750.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2019jun.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køromvej 1
2942 Skodsborg		98 m²170 m23-01-20246.200.000 kr.63.265 kr./m²
Kettebakken 9
2942 Skodsborg		131 m²282 m03-04-20257.318.888 kr.55.869 kr./m²
Enrumvej 24
2942 Skodsborg		144 m²367 m09-02-202613.750.000 kr.95.486 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		148 m²119 m24-04-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Skodsborg Strandvej 68
2942 Skodsborg		116 m²2,6 km09-06-202513.300.000 kr.114.655 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²222 m29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²271 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Egemosen 6
2942 Skodsborg		160 m²386 m18-02-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²382 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²440 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden