Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Aggershvile Alle 12

Villa · 236 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 2.051 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
2051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.271 kr/m².13.931.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAggershvile gns: 107.933 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering19.298.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,53 pct. siden sep. 2007
1,3M8,7M16,0M23,3M30,7M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20077.828.000 kr.I dag · vores estimat19.298.406 kr.Markedet · 19937.633.656 kr.Markedet · 19943.451.736 kr.Markedet · 19951.981.692 kr.Markedet · 19964.897.708 kr.Markedet · 19974.347.592 kr.Markedet · 19984.602.000 kr.Markedet · 19994.213.072 kr.Markedet · 20004.349.244 kr.Markedet · 20019.061.692 kr.Markedet · 20024.156.904 kr.Markedet · 20033.953.708 kr.Markedet · 20043.922.792 kr.Markedet · 20057.261.484 kr.Markedet · 20068.625.328 kr.Markedet · 20077.827.884 kr.Markedet · 200810.925.856 kr.Markedet · 20093.346.952 kr.Markedet · 20105.137.248 kr.Markedet · 20117.189.504 kr.Markedet · 20128.327.732 kr.Markedet · 20137.471.288 kr.Markedet · 201412.157.540 kr.Markedet · 201512.293.712 kr.Markedet · 201612.616.796 kr.Markedet · 201711.356.320 kr.Markedet · 201810.535.748 kr.Markedet · 201913.700.272 kr.Markedet · 20209.165.532 kr.Markedet · 202117.878.888 kr.Markedet · 202215.876.428 kr.Markedet · 202311.234.308 kr.Markedet · 202414.930.540 kr.Markedet · 202517.380.220 kr.Markedet · 202622.534.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
7.828.000 kr.
I dag · vores estimat
19.298.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg7.828.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²394 m29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²362 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²163 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²64 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²1,6 km29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²364 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²381 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²350 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²409 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Skodsborg Strandvej 57
2942 Skodsborg		244 m²2,6 km06-02-202412.055.000 kr.49.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden