Agervænget 118

Villa · 122 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.635 kr/m².1.706.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 13.946 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.705 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.690.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,07 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 114 4420 Regstrup	122 m²	53 m	04-09-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Agervænget 115 4420 Regstrup	123 m²	36 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Agervænget 99 4420 Regstrup	122 m²	168 m	29-01-2026	1.425.000 kr.	11.680 kr./m²
Agervænget 53 4420 Regstrup	120 m²	125 m	20-03-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Agervænget 138 4420 Regstrup	122 m²	308 m	11-06-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Agervænget 18 4420 Regstrup	122 m²	368 m	18-10-2025	1.627.000 kr.	13.336 kr./m²
Agervænget 5 4420 Regstrup	122 m²	388 m	27-11-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Agervænget 76 4420 Regstrup	132 m²	335 m	06-04-2025	2.105.000 kr.	15.947 kr./m²
Agervænget 71 4420 Regstrup	133 m²	328 m	19-10-2024	1.625.000 kr.	12.218 kr./m²
Agervænget 45 4420 Regstrup	136 m²	276 m	24-10-2024	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu