Agertoften 54, Tårup Strand

Fritidshus · 87 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 650 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 17.812 kr/m² × 87 m².1.549.644 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.696.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,38 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2004Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	120 m	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	360 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Agertoften 21, Tårup Strand 5871 Frørup	72 m²	270 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Agertoften 12, Tårup Strand 5871 Frørup	112 m²	421 m	01-11-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Engtoften 1, Tårup Strand 5871 Frørup	87 m²	507 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	17.759 kr./m²
Fælleden 3 5871 Frørup	82 m²	174 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Engparken 27 5871 Frørup	91 m²	284 m	16-07-2025	2.520.000 kr.	27.692 kr./m²
Strandgårdstoften 5 5871 Frørup	79 m²	238 m	14-08-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Strandgårdstoften 4 5871 Frørup	96 m²	206 m	20-06-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Granvænget 3A, Slude Strand 5871 Frørup	91 m²	1,2 km	25-07-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu