Agertoften 5, Lyngby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 2.518 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 93 m².1.656.144 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.176.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,33 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026615.000 kr.
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 14, Lyngby 9480 Løkken	75 m²	248 m	13-03-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Agertoften 13, Lyngby 9480 Løkken	116 m²	131 m	16-10-2025	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Toftevej 26, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	210 m	24-04-2026	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Engdraget 4, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	369 m	15-06-2026	2.025.000 kr.	21.543 kr./m²
Toftevej 27, Lyngby 9480 Løkken	98 m²	344 m	19-06-2025	1.965.000 kr.	20.051 kr./m²
Soltoften 7, Lyngby 9480 Løkken	93 m²	867 m	25-05-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Soltoften 5, Lyngby 9480 Løkken	93 m²	903 m	28-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Skovsvinget 2, Lyngby 9480 Løkken	84 m²	137 m	29-06-2026	1.265.000 kr.	15.060 kr./m²
Soltoften 9, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	839 m	17-04-2024	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Skovsvinget 15, Lyngby 9480 Løkken	83 m²	250 m	19-05-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu