Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Agertoften 35, Tårup Strand

Fritidshus · 85 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 653 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 17.812 kr/m² × 85 m².1.514.020 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.632.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,83 pct. siden dec. 2025
150k821k1,5M2,2M2,8M1992199620022005200820112014201720202023202614. dec. 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat1.632.750 kr.Markedet · 1992333.965 kr.Markedet · 1993983.790 kr.Markedet · 1995569.160 kr.Markedet · 1996481.865 kr.Markedet · 1998708.305 kr.Markedet · 2000734.910 kr.Markedet · 2002949.960 kr.Markedet · 2003437.155 kr.Markedet · 20041.658.520 kr.Markedet · 2005667.845 kr.Markedet · 20061.560.430 kr.Markedet · 2007423.300 kr.Markedet · 20081.305.175 kr.Markedet · 20091.491.155 kr.Markedet · 2010150.450 kr.Markedet · 20112.679.370 kr.Markedet · 2012971.040 kr.Markedet · 20131.764.005 kr.Markedet · 2014622.455 kr.Markedet · 2015589.815 kr.Markedet · 20161.484.865 kr.Markedet · 20171.581.000 kr.Markedet · 20181.395.530 kr.Markedet · 20191.627.070 kr.Markedet · 20201.734.935 kr.Markedet · 2021698.870 kr.Markedet · 20221.340.365 kr.Markedet · 20231.770.805 kr.Markedet · 20241.743.860 kr.Markedet · 20252.264.485 kr.Markedet · 20261.466.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 18, Tårup Strand
5871 Frørup		88 m²240 m14-03-20241.650.000 kr.18.750 kr./m²
Agertoften 21, Tårup Strand
5871 Frørup		72 m²150 m03-08-20251.275.000 kr.17.708 kr./m²
Agertoften 12, Tårup Strand
5871 Frørup		112 m²301 m01-11-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Fælleden 3
5871 Frørup		82 m²183 m12-08-20241.975.000 kr.24.085 kr./m²
Engtoften 1, Tårup Strand
5871 Frørup		87 m²407 m17-06-20251.545.000 kr.17.759 kr./m²
Strandgårdstoften 5
5871 Frørup		79 m²200 m14-08-20252.075.000 kr.26.266 kr./m²
Engparken 27
5871 Frørup		91 m²264 m16-07-20252.520.000 kr.27.692 kr./m²
Strandgårdstoften 4
5871 Frørup		96 m²160 m20-06-20263.200.000 kr.33.333 kr./m²
Granvænget 3A, Slude Strand
5871 Frørup		91 m²1,1 km25-07-20242.450.000 kr.26.923 kr./m²
Kystvej 35, Maemosen
5871 Frørup		74 m²649 m30-07-20251.100.000 kr.14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden