Agertoften 15A, Lem

Villa · 232 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 7.441 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 7441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LemMedian pris/m² for villa i Lem (7860, sidste 24 mdr.): 4.589 kr/m² × 232 m².1.064.648 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.342.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,48 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2014 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2014sep.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 22, Lem 7860 Spøttrup	261 m²	2,3 km	30-05-2024	745.000 kr.	2.854 kr./m²
Gyldendal 7, Lihme 7860 Spøttrup	212 m²	2,8 km	03-02-2026	3.424.000 kr.	16.151 kr./m²
Sønderhede 12, Lihme 7860 Spøttrup	203 m²	3,0 km	23-08-2025	2.850.000 kr.	14.039 kr./m²
Ringvej 7, Lem 7860 Spøttrup	186 m²	2,5 km	09-04-2026	790.000 kr.	4.247 kr./m²
Sønder Lemvej 40, Sdr Lem 7860 Spøttrup	140 m²	1,3 km	05-01-2026	550.000 kr.	3.929 kr./m²
Præstegårdsmarken 10, Lem 7860 Spøttrup	155 m²	2,0 km	04-02-2025	530.000 kr.	3.419 kr./m²
Bustrupvej 8, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	187 m²	3,3 km	19-08-2024	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Præstegårdsmarken 23, Lem 7860 Spøttrup	150 m²	2,0 km	17-08-2025	695.000 kr.	4.633 kr./m²
Nordentoft 6, Kås Mark 7860 Spøttrup	211 m²	4,9 km	25-03-2024	1.540.000 kr.	7.299 kr./m²
Ahornvej 4, Lem 7860 Spøttrup	140 m²	2,5 km	01-10-2026	540.000 kr.	3.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu