Agertoften 13, Osted

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 727 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 120 m².2.590.920 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.140.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,90 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
5. maj 2020 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 28, Osted 4320 Lejre	109 m²	157 m	27-03-2025	2.195.000 kr.	20.138 kr./m²
Fugletoften 23, Osted 4320 Lejre	120 m²	141 m	19-11-2025	2.265.000 kr.	18.875 kr./m²
Fugletoften 19, Osted 4320 Lejre	119 m²	177 m	22-06-2025	2.320.000 kr.	19.496 kr./m²
Nørretoften 10, Osted 4320 Lejre	121 m²	181 m	05-07-2026	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Alfarvejen 38, Osted 4320 Lejre	119 m²	279 m	23-05-2024	3.095.000 kr.	26.008 kr./m²
Nørretoften 9, Osted 4320 Lejre	116 m²	160 m	28-08-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Lysholmparken 29, Osted 4320 Lejre	120 m²	473 m	14-04-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Hovedvejen 108, Osted 4320 Lejre	122 m²	347 m	16-05-2026	2.995.000 kr.	24.549 kr./m²
Flintebjerg 4, Osted 4320 Lejre	120 m²	486 m	26-10-2025	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²
Baunehøj 17, Osted 4320 Lejre	120 m²	691 m	04-11-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu