Agerhønevej 9, Henne Strand

Fritidshus · 105 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.022 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 105 m².3.961.755 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.829.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,08 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.829.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.595.000 kr.
2002okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1983sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	101 m²	111 m	16-01-2025	4.300.000 kr.	42.574 kr./m²
Fasanvej 13, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	540 m	17-04-2026	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²
Hjejlevej 10, Henne Strand 6854 Henne	111 m²	286 m	24-04-2024	3.912.500 kr.	35.248 kr./m²
Høgevej 11, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	418 m	18-04-2024	2.705.000 kr.	27.887 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	899 m	18-12-2024	3.970.000 kr.	37.103 kr./m²
Gøgevej 37, Henne Strand 6854 Henne	92 m²	85 m	28-04-2024	2.712.500 kr.	29.484 kr./m²
Gyldenrisvej 12, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	1,1 km	06-12-2023	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Lyngbovej 1, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	617 m	11-09-2025	2.985.000 kr.	31.094 kr./m²
Gøgevej 26, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	207 m	18-08-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Gyldenrisvej 3, Henne Strand 6854 Henne	101 m²	1,1 km	21-12-2023	3.800.000 kr.	37.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu