Agerhønevej 16

Villa · 167 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.184 kr/m².2.219.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønevej gns: 18.926 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+68,00 pct.
3Vores vurdering2.802.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,40 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.802.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2008Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 14 4930 Maribo	180 m²	33 m	02-04-2025	3.075.000 kr.	17.083 kr./m²
Agerhønevej 42 4930 Maribo	149 m²	189 m	21-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Agerhønevej 2 4930 Maribo	135 m²	123 m	11-11-2025	2.555.000 kr.	18.926 kr./m²
Agerhønevej 30 4930 Maribo	133 m²	34 m	23-09-2025	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Bregnevej 5 4930 Maribo	163 m²	392 m	15-04-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Engpibervej 36 4930 Maribo	160 m²	263 m	30-08-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Bregnevej 30 4930 Maribo	169 m²	527 m	06-06-2024	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Bregnevej 32 4930 Maribo	169 m²	551 m	21-03-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Bregnevej 10 4930 Maribo	161 m²	498 m	20-01-2026	2.195.000 kr.	13.634 kr./m²
Lupinvej 3 4930 Maribo	180 m²	204 m	06-03-2024	1.799.000 kr.	9.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu