Agerhønevænget 19

Villa · 145 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 145 m², opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.417 kr/m².2.963.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønevænget gns: 22.951 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5270-snit 19.462 kr/m²+17,90 pct.
3Vores vurdering2.839.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,11 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2005 · Alm. Salg: 440.000 kr.
4. maj 2026 · Alm. Salg: 1.970.062 kr.
I dag · vores estimat: 2.839.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.970.062 kr.
2006Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006440.000 kr.
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevænget 13, Kirkendrup 5270 Odense N	148 m²	74 m	21-04-2024	3.875.000 kr.	26.182 kr./m²
Agerhønevænget 17, Kirkendrup 5270 Odense N	163 m²	22 m	08-10-2025	4.195.000 kr.	25.736 kr./m²
Agerhønevænget 10, Kirkendrup 5270 Odense N	120 m²	293 m	16-10-2025	2.420.000 kr.	20.167 kr./m²
Merianvænget 3, Kirkendrup 5270 Odense N	143 m²	358 m	07-07-2026	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Merianvænget 5, Kirkendrup 5270 Odense N	143 m²	360 m	10-11-2024	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Løvstikkevej 10, Kirkendrup 5270 Odense N	147 m²	545 m	27-05-2025	3.010.000 kr.	20.476 kr./m²
Storkeløkken 54, Kirkendrup 5270 Odense N	155 m²	167 m	14-05-2024	2.845.000 kr.	18.355 kr./m²
Løvstikkevej 15, Kirkendrup 5270 Odense N	141 m²	549 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Sleppevangen 67, Søhus 5270 Odense N	144 m²	880 m	03-11-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Lillehøjen 34, Næsby 5270 Odense N	141 m²	750 m	04-08-2024	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu