Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Agerfløjen 18, Dåstrup

Villa · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
888 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 126 m².2.905.560 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.915.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+281,15 pct. siden okt. 2007
284k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20073.050.000 kr.31. jan. 2022765.000 kr.I dag · vores estimat2.915.824 kr.Markedet · 1992673.974 kr.Markedet · 1993361.620 kr.Markedet · 1994563.346 kr.Markedet · 1995800.478 kr.Markedet · 1996919.800 kr.Markedet · 19971.001.700 kr.Markedet · 1998283.500 kr.Markedet · 19991.184.274 kr.Markedet · 2000831.600 kr.Markedet · 20011.270.710 kr.Markedet · 20021.344.546 kr.Markedet · 20031.339.254 kr.Markedet · 20041.401.750 kr.Markedet · 20051.558.620 kr.Markedet · 20062.428.272 kr.Markedet · 20072.546.082 kr.Markedet · 20081.820.070 kr.Markedet · 20091.045.926 kr.Markedet · 20101.366.974 kr.Markedet · 20112.086.308 kr.Markedet · 20121.597.428 kr.Markedet · 20131.479.114 kr.Markedet · 20141.128.960 kr.Markedet · 20151.840.482 kr.Markedet · 20161.669.752 kr.Markedet · 20172.199.078 kr.Markedet · 20182.157.876 kr.Markedet · 20192.171.232 kr.Markedet · 20202.172.492 kr.Markedet · 20212.335.032 kr.Markedet · 20222.403.198 kr.Markedet · 20232.645.118 kr.Markedet · 20242.651.670 kr.Markedet · 20252.702.070 kr.Markedet · 20262.872.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.915.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte765.000 kr.
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerfløjen 4, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		120 m²53 m22-02-20242.695.000 kr.22.458 kr./m²
Agerfløjen 13, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		136 m²72 m08-01-20263.430.000 kr.25.221 kr./m²
Agerfløjen 28, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		115 m²109 m24-09-20252.700.000 kr.23.478 kr./m²
Agerfløjen 36, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		139 m²132 m28-11-20232.675.000 kr.19.245 kr./m²
Agerfløjen 21
4130 Viby Sjælland		106 m²98 m08-08-20262.725.000 kr.25.708 kr./m²
Agerfløjen 29, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		98 m²113 m21-11-20252.675.000 kr.27.296 kr./m²
Agerfløjen 30, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		157 m²88 m04-09-20253.495.000 kr.22.261 kr./m²
Agerfløjen 32, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		215 m²88 m22-10-20243.800.000 kr.17.674 kr./m²
Hasselvænget 3, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		127 m²194 m25-05-20242.400.000 kr.18.898 kr./m²
Bakkefløjen 9, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		121 m²66 m01-08-20242.405.000 kr.19.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden