Agerfløjen 17, Dåstrup

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1987. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 136 m².3.136.160 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.309.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,10 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.309.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
1987Ombygning
1978majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerfløjen 13, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	136 m²	48 m	08-01-2026	3.430.000 kr.	25.221 kr./m²
Agerfløjen 36, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	139 m²	170 m	28-11-2023	2.675.000 kr.	19.245 kr./m²
Agerfløjen 4, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	120 m²	82 m	22-02-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Agerfløjen 30, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	157 m²	112 m	04-09-2025	3.495.000 kr.	22.261 kr./m²
Agerfløjen 28, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	115 m²	137 m	24-09-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Agerfløjen 21 4130 Viby Sjælland	106 m²	53 m	08-08-2026	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Agerfløjen 29, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	98 m²	78 m	21-11-2025	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Agerfløjen 32, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	215 m²	133 m	22-10-2024	3.800.000 kr.	17.674 kr./m²
Kastanievænget 4, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	137 m²	153 m	29-10-2025	2.675.000 kr.	19.526 kr./m²
Pilevænget 7, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	139 m²	209 m	03-06-2026	2.940.000 kr.	21.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu