Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ageren 29

Villa · 220 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 782 m², 8 værelser, opført i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.423 kr/m².7.608.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgeren gns: 39.819 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.162 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.193.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,49 pct. siden jan. 2012
1,2M3,5M5,8M8,1M10,4M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20121.667.000 kr.I dag · vores estimat9.193.356 kr.Markedet · 19921.228.920 kr.Markedet · 19931.206.260 kr.Markedet · 19941.349.260 kr.Markedet · 19951.648.460 kr.Markedet · 19961.488.520 kr.Markedet · 19971.941.720 kr.Markedet · 19982.105.840 kr.Markedet · 19992.502.500 kr.Markedet · 20002.593.580 kr.Markedet · 20012.636.920 kr.Markedet · 20022.872.540 kr.Markedet · 20033.109.260 kr.Markedet · 20043.160.080 kr.Markedet · 20053.263.920 kr.Markedet · 20064.529.360 kr.Markedet · 20075.405.620 kr.Markedet · 20084.524.740 kr.Markedet · 20093.886.300 kr.Markedet · 20103.720.860 kr.Markedet · 20113.511.860 kr.Markedet · 20123.252.260 kr.Markedet · 20134.016.760 kr.Markedet · 20143.994.320 kr.Markedet · 20154.082.980 kr.Markedet · 20164.931.520 kr.Markedet · 20174.734.180 kr.Markedet · 20184.934.160 kr.Markedet · 20195.146.240 kr.Markedet · 20205.838.360 kr.Markedet · 20216.525.420 kr.Markedet · 20227.396.400 kr.Markedet · 20236.571.840 kr.Markedet · 20246.822.200 kr.Markedet · 20257.683.940 kr.Markedet · 20268.581.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2012 · Alm. Salg
1.667.000 kr.
I dag · vores estimat
9.193.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.667.000 kr.
  • 1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ageren 12, Himmelev
4000 Roskilde		160 m²176 m18-06-20266.995.000 kr.43.719 kr./m²
Ageren 20, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²109 m29-10-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Bækken 1, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²252 m25-03-20259.850.000 kr.46.462 kr./m²
Jernaldergården 17, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²577 m08-10-20258.245.000 kr.39.639 kr./m²
Ådalen 41, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²338 m03-03-20268.995.000 kr.46.128 kr./m²
Jernaldergården 21, Himmelev
4000 Roskilde		202 m²618 m05-09-20258.375.000 kr.41.460 kr./m²
Jernaldermarken 1, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²575 m28-05-20247.105.000 kr.35.525 kr./m²
Linkøpingvej 225, Himmelev
4000 Roskilde		209 m²1,2 km13-04-20247.400.000 kr.35.407 kr./m²
Bækken 9, Himmelev
4000 Roskilde		173 m²248 m24-10-20247.425.000 kr.42.919 kr./m²
Jernaldermarken 31, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²769 m17-02-20246.200.000 kr.33.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden