Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ageren 28

Villa · 200 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 2014, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2014
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.210 kr/m².7.656.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgeren gns: 39.819 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.162 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Vores vurdering8.577.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,52 pct. siden jan. 2012
1,1M3,2M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20121.405.000 kr.I dag · vores estimat8.577.871 kr.Markedet · 19921.117.200 kr.Markedet · 19931.096.600 kr.Markedet · 19941.226.600 kr.Markedet · 19951.498.600 kr.Markedet · 19961.353.200 kr.Markedet · 19971.765.200 kr.Markedet · 19981.914.400 kr.Markedet · 19992.275.000 kr.Markedet · 20002.357.800 kr.Markedet · 20012.397.200 kr.Markedet · 20022.611.400 kr.Markedet · 20032.826.600 kr.Markedet · 20042.872.800 kr.Markedet · 20052.967.200 kr.Markedet · 20064.117.600 kr.Markedet · 20074.914.200 kr.Markedet · 20084.113.400 kr.Markedet · 20093.533.000 kr.Markedet · 20103.382.600 kr.Markedet · 20113.192.600 kr.Markedet · 20122.956.600 kr.Markedet · 20133.651.600 kr.Markedet · 20143.631.200 kr.Markedet · 20153.711.800 kr.Markedet · 20164.483.200 kr.Markedet · 20174.303.800 kr.Markedet · 20184.485.600 kr.Markedet · 20194.678.400 kr.Markedet · 20205.307.600 kr.Markedet · 20215.932.200 kr.Markedet · 20226.724.000 kr.Markedet · 20235.974.400 kr.Markedet · 20246.202.000 kr.Markedet · 20256.985.400 kr.Markedet · 20267.801.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2012 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
I dag · vores estimat
8.577.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2014Bygget
  • 2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.405.000 kr.
  • 1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ageren 12, Himmelev
4000 Roskilde		160 m²176 m18-06-20266.995.000 kr.43.719 kr./m²
Ageren 20, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²109 m29-10-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Ådalen 41, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²359 m03-03-20268.995.000 kr.46.128 kr./m²
Jernaldermarken 1, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²578 m28-05-20247.105.000 kr.35.525 kr./m²
Jernaldergården 21, Himmelev
4000 Roskilde		202 m²615 m05-09-20258.375.000 kr.41.460 kr./m²
Bækken 1, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²268 m25-03-20259.850.000 kr.46.462 kr./m²
Jernaldergården 17, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²573 m08-10-20258.245.000 kr.39.639 kr./m²
Jernaldermarken 31, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²769 m17-02-20246.200.000 kr.33.155 kr./m²
Bækken 9, Himmelev
4000 Roskilde		173 m²267 m24-10-20247.425.000 kr.42.919 kr./m²
Jernaldermarken 41, Himmelev
4000 Roskilde		182 m²663 m28-06-20267.875.000 kr.43.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden