Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ageren 2

Villa · 200 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 508 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.008 kr/m².7.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgeren gns: 39.819 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.162 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Vores vurdering8.479.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,37 pct. siden aug. 2021
1,1M3,2M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20216.500.000 kr.14. sep. 20268.365.000 kr.I dag · vores estimat8.479.615 kr.Markedet · 19921.117.200 kr.Markedet · 19931.096.600 kr.Markedet · 19941.226.600 kr.Markedet · 19951.498.600 kr.Markedet · 19961.353.200 kr.Markedet · 19971.765.200 kr.Markedet · 19981.914.400 kr.Markedet · 19992.275.000 kr.Markedet · 20002.357.800 kr.Markedet · 20012.397.200 kr.Markedet · 20022.611.400 kr.Markedet · 20032.826.600 kr.Markedet · 20042.872.800 kr.Markedet · 20052.967.200 kr.Markedet · 20064.117.600 kr.Markedet · 20074.914.200 kr.Markedet · 20084.113.400 kr.Markedet · 20093.533.000 kr.Markedet · 20103.382.600 kr.Markedet · 20113.184.000 kr.Markedet · 20122.956.600 kr.Markedet · 20133.651.600 kr.Markedet · 20143.631.200 kr.Markedet · 20153.711.800 kr.Markedet · 20164.483.200 kr.Markedet · 20174.303.800 kr.Markedet · 20184.485.600 kr.Markedet · 20194.678.400 kr.Markedet · 20205.307.600 kr.Markedet · 20215.932.200 kr.Markedet · 20226.724.000 kr.Markedet · 20235.974.400 kr.Markedet · 20246.202.000 kr.Markedet · 20256.985.400 kr.Markedet · 20267.801.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
8.365.000 kr.
I dag · vores estimat
8.479.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte8.365.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ageren 12, Himmelev
4000 Roskilde		160 m²71 m18-06-20266.995.000 kr.43.719 kr./m²
Ageren 20, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²137 m29-10-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Jernaldermarken 1, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²339 m28-05-20247.105.000 kr.35.525 kr./m²
Jernaldergården 21, Himmelev
4000 Roskilde		202 m²373 m05-09-20258.375.000 kr.41.460 kr./m²
Ådalen 41, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²416 m03-03-20268.995.000 kr.46.128 kr./m²
Jernaldergården 17, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²333 m08-10-20258.245.000 kr.39.639 kr./m²
Bækken 1, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²226 m25-03-20259.850.000 kr.46.462 kr./m²
Jernaldermarken 31, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²523 m17-02-20246.200.000 kr.33.155 kr./m²
Jernaldermarken 41, Himmelev
4000 Roskilde		182 m²419 m28-06-20267.875.000 kr.43.269 kr./m²
Jernaldermarken 47, Himmelev
4000 Roskilde		176 m²360 m04-10-20257.200.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden