Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ageren 12, Himmelev

Villa · 160 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 405 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.178 kr/m² × 160 m².7.228.480 kr.
  2. 2Vores vurdering7.766.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,04 pct. siden jul. 2021
854k2,6M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.895.000 kr.30. sep. 20266.995.000 kr.I dag · vores estimat7.766.962 kr.Markedet · 1992893.760 kr.Markedet · 1993877.280 kr.Markedet · 1994981.280 kr.Markedet · 19951.198.880 kr.Markedet · 19961.082.560 kr.Markedet · 19971.412.160 kr.Markedet · 19981.531.520 kr.Markedet · 19991.820.000 kr.Markedet · 20001.886.240 kr.Markedet · 20011.917.760 kr.Markedet · 20022.089.120 kr.Markedet · 20032.261.280 kr.Markedet · 20042.298.240 kr.Markedet · 20052.373.760 kr.Markedet · 20063.294.080 kr.Markedet · 20073.931.360 kr.Markedet · 20083.290.720 kr.Markedet · 20092.826.400 kr.Markedet · 20102.706.080 kr.Markedet · 20112.554.080 kr.Markedet · 20122.365.280 kr.Markedet · 20132.921.280 kr.Markedet · 20142.904.960 kr.Markedet · 20152.969.440 kr.Markedet · 20163.586.560 kr.Markedet · 20173.443.040 kr.Markedet · 20183.588.480 kr.Markedet · 20193.742.720 kr.Markedet · 20204.246.080 kr.Markedet · 20214.745.760 kr.Markedet · 20225.379.200 kr.Markedet · 20234.779.520 kr.Markedet · 20244.961.600 kr.Markedet · 20255.588.320 kr.Markedet · 20266.240.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.766.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ageren 20, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²67 m29-10-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Ageren 2
4000 Roskilde		200 m²71 m21-06-20268.365.000 kr.41.825 kr./m²
Jernaldergården 16, Himmelev
4000 Roskilde		156 m²409 m08-06-20267.145.000 kr.45.801 kr./m²
Bækken 16, Himmelev
4000 Roskilde		170 m²143 m09-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Jernaldergården 13, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²374 m04-02-20256.125.000 kr.39.773 kr./m²
Ådalen 2, Himmelev
4000 Roskilde		168 m²289 m19-06-20257.595.000 kr.45.208 kr./m²
Jernaldergården 23, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²462 m22-02-20266.600.000 kr.42.857 kr./m²
Jernaldergården 20, Himmelev
4000 Roskilde		167 m²457 m12-06-20268.250.000 kr.49.401 kr./m²
Bækken 9, Himmelev
4000 Roskilde		173 m²240 m24-10-20247.425.000 kr.42.919 kr./m²
Jernaldergården 6, Himmelev
4000 Roskilde		149 m²346 m18-08-20266.600.000 kr.44.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden