Agerbækvej 4, Klelund

Villa · 344 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 344 m², grund på 3.413.875 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejen Kommune (6682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 344 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 3413875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.388 kr/m².2.380.000 kr.
2Boligareal større end typisk344 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renoveret 2016 · 6 badeværelser, 6 toiletter → moderne standard+8,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3413875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.490.596 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,83 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6682 (villa)

Markedsudvikling i 6682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 344 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2012 · Alm. Salg: 173.422.452 kr.
I dag · vores estimat: 5.490.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2012nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017173.422.452 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersbækvej 17 6682 Hovborg	225 m²	1,8 km	27-05-2026	1.825.000 kr.	8.111 kr./m²
Vorbassevej 2, Ø Hovborg 6682 Hovborg	222 m²	2,2 km	30-06-2024	4.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Holmeåvænget 56 6682 Hovborg	178 m²	1,6 km	03-11-2024	1.295.000 kr.	7.275 kr./m²
Vorbassevej 9, Ø Hovborg 6682 Hovborg	192 m²	2,8 km	05-05-2025	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu