Agdrupskoven 45

Villa · 132 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 637 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.658 kr/m².2.427.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgdrupskoven gns: 17.407 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+54,50 pct.
3Vores vurdering2.120.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+685,50 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2006 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008270.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agdrupskoven 47 9700 Brønderslev	130 m²	39 m	10-05-2025	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Agdrupskoven 30 9700 Brønderslev	147 m²	60 m	04-12-2024	2.587.500 kr.	17.602 kr./m²
Agdrupskoven 43 9700 Brønderslev	116 m²	25 m	14-01-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Agdrupskoven 41 9700 Brønderslev	172 m²	46 m	27-07-2025	3.325.000 kr.	19.331 kr./m²
Agdrupskoven 26 9700 Brønderslev	176 m²	35 m	24-04-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Agdrupskoven 13 9700 Brønderslev	197 m²	336 m	21-11-2023	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Agdrupskoven 7 9700 Brønderslev	200 m²	369 m	25-09-2025	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²
Kattegatsvej 19 9700 Brønderslev	131 m²	415 m	08-07-2024	1.320.000 kr.	10.076 kr./m²
Kattegatsvej 14 9700 Brønderslev	126 m²	387 m	04-12-2024	1.320.000 kr.	10.476 kr./m²
Kattegatsvej 17 9700 Brønderslev	138 m²	454 m	21-05-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu