Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Ærtemarken 118

Villa · 93 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.284 kr/m².6.175.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.433.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,01 pct. siden okt. 2004
142k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20042.575.000 kr.I dag · vores estimat5.433.512 kr.Markedet · 1992759.531 kr.Markedet · 1993440.355 kr.Markedet · 1994712.287 kr.Markedet · 1995682.248 kr.Markedet · 1996956.598 kr.Markedet · 19971.001.703 kr.Markedet · 19981.118.790 kr.Markedet · 19991.103.259 kr.Markedet · 20001.459.728 kr.Markedet · 20011.016.490 kr.Markedet · 20021.237.551 kr.Markedet · 20031.426.434 kr.Markedet · 20041.463.262 kr.Markedet · 20051.418.529 kr.Markedet · 20062.304.075 kr.Markedet · 20072.034.654 kr.Markedet · 20082.292.729 kr.Markedet · 20091.909.848 kr.Markedet · 20101.806.711 kr.Markedet · 20111.985.085 kr.Markedet · 20122.021.076 kr.Markedet · 20131.932.447 kr.Markedet · 20142.181.129 kr.Markedet · 20152.494.353 kr.Markedet · 20162.949.960 kr.Markedet · 20172.437.344 kr.Markedet · 20182.773.446 kr.Markedet · 20192.727.225 kr.Markedet · 20203.500.427 kr.Markedet · 20213.487.500 kr.Markedet · 20224.186.023 kr.Markedet · 20233.979.470 kr.Markedet · 20244.266.375 kr.Markedet · 20254.288.509 kr.Markedet · 20265.151.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.433.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtemarken 55
2860 Søborg		102 m²362 m05-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Ærtemarken 109
2860 Søborg		127 m²53 m20-06-20267.900.000 kr.62.205 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²465 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²225 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²533 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Stengårds Alle 223
2860 Søborg		87 m²292 m30-11-20245.350.000 kr.61.494 kr./m²
Stengårds Alle 260
2860 Søborg		83 m²118 m27-11-20245.150.000 kr.62.048 kr./m²
Kvikmarken 8
2860 Søborg		96 m²871 m01-12-20244.500.000 kr.46.875 kr./m²
Klausdalsbrovej 100
2860 Søborg		84 m²426 m05-03-20265.800.000 kr.69.048 kr./m²
Nordfrontvej 5
2860 Søborg		95 m²1,3 km07-07-20253.435.000 kr.36.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden