Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Ærtemarken 114

Villa · 122 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2002. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.326 kr/m².7.053.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.230.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,80 pct. siden jul. 2011
186k2,2M4,2M6,2M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20113.850.000 kr.I dag · vores estimat7.230.234 kr.Markedet · 1992996.374 kr.Markedet · 1993577.670 kr.Markedet · 1994934.398 kr.Markedet · 1995894.992 kr.Markedet · 19961.254.892 kr.Markedet · 19971.314.062 kr.Markedet · 19981.467.660 kr.Markedet · 19991.447.286 kr.Markedet · 20001.914.912 kr.Markedet · 20011.333.460 kr.Markedet · 20021.623.454 kr.Markedet · 20031.871.236 kr.Markedet · 20041.919.548 kr.Markedet · 20051.860.866 kr.Markedet · 20063.022.550 kr.Markedet · 20072.669.116 kr.Markedet · 20083.007.666 kr.Markedet · 20092.505.392 kr.Markedet · 20102.370.094 kr.Markedet · 20112.604.090 kr.Markedet · 20122.651.304 kr.Markedet · 20132.535.038 kr.Markedet · 20142.861.266 kr.Markedet · 20153.272.162 kr.Markedet · 20163.869.840 kr.Markedet · 20173.197.376 kr.Markedet · 20183.638.284 kr.Markedet · 20193.577.650 kr.Markedet · 20204.591.958 kr.Markedet · 20214.575.000 kr.Markedet · 20225.491.342 kr.Markedet · 20235.220.380 kr.Markedet · 20245.596.750 kr.Markedet · 20255.625.786 kr.Markedet · 20266.757.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.230.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtemarken 109
2860 Søborg		127 m²67 m20-06-20267.900.000 kr.62.205 kr./m²
Ærtemarken 55
2860 Søborg		102 m²347 m05-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²450 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²210 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Hvedemarken 43
2860 Søborg		122 m²243 m08-07-20255.350.000 kr.43.852 kr./m²
Alsikemarken 38
2860 Søborg		120 m²363 m02-11-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Stengårds Alle 216
2860 Søborg		123 m²441 m03-11-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Klausdalsbrovej 106
2860 Søborg		124 m²383 m12-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Stengårds Alle 236
2860 Søborg		126 m²302 m20-01-20256.425.000 kr.50.992 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 147
2860 Søborg		121 m²523 m29-12-20257.295.000 kr.60.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden