Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ærøvej 33, Starup

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 152 m².1.869.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.875.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,37 pct. siden mar. 1998
432k854k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020242. mar. 1998936.000 kr.I dag · vores estimat1.875.499 kr.Markedet · 1992432.288 kr.Markedet · 1993587.936 kr.Markedet · 1994618.640 kr.Markedet · 1995600.856 kr.Markedet · 1996785.536 kr.Markedet · 1997862.600 kr.Markedet · 1998967.176 kr.Markedet · 1999935.864 kr.Markedet · 20001.103.976 kr.Markedet · 20011.036.336 kr.Markedet · 2002965.960 kr.Markedet · 20031.305.680 kr.Markedet · 20041.011.560 kr.Markedet · 20051.074.336 kr.Markedet · 20061.344.136 kr.Markedet · 20071.548.272 kr.Markedet · 20081.657.560 kr.Markedet · 20091.370.736 kr.Markedet · 20101.636.128 kr.Markedet · 20111.255.368 kr.Markedet · 20121.537.176 kr.Markedet · 20131.059.744 kr.Markedet · 20141.233.632 kr.Markedet · 20151.483.368 kr.Markedet · 20161.108.384 kr.Markedet · 20171.331.824 kr.Markedet · 20181.480.024 kr.Markedet · 20191.406.608 kr.Markedet · 20201.341.248 kr.Markedet · 20211.870.512 kr.Markedet · 20221.780.528 kr.Markedet · 20231.753.776 kr.Markedet · 20241.821.872 kr.Markedet · 20251.565.904 kr.Markedet · 20262.062.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1998 · Alm. Salg
936.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg936.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærøvej 28, Starup
6100 Haderslev		152 m²224 m03-12-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²
Ærøvej 91, Starup
6100 Haderslev		146 m²185 m20-06-20241.675.000 kr.11.473 kr./m²
Ærøvej 45, Starup
6100 Haderslev		163 m²43 m09-06-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Ærøvej 119, Starup
6100 Haderslev		143 m²276 m05-06-20261.800.000 kr.12.587 kr./m²
Ærøvej 32, Starup
6100 Haderslev		164 m²260 m12-06-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²
Ærøvej 115, Starup
6100 Haderslev		165 m²272 m02-05-20241.795.000 kr.10.879 kr./m²
Ærøvej 105, Starup
6100 Haderslev		173 m²244 m25-02-20252.140.000 kr.12.370 kr./m²
Ærøvej 59
6100 Haderslev		189 m²89 m21-09-20262.550.000 kr.13.492 kr./m²
Ærøvej 40, Starup
6100 Haderslev		111 m²285 m29-01-2025995.000 kr.8.964 kr./m²
Drejøvej 42, Starup
6100 Haderslev		150 m²148 m23-07-20261.650.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden