Ærenprisvej 21, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 87 m².1.703.721 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.056.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,16 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 10 7620 Lemvig	87 m²	261 m	07-09-2026	1.956.710 kr.	22.491 kr./m²
Ærenprisvej 12 7620 Lemvig	91 m²	243 m	04-09-2026	1.956.710 kr.	21.502 kr./m²
Ærenprisvej 29, Tørring 7620 Lemvig	98 m²	150 m	22-09-2025	2.605.000 kr.	26.582 kr./m²
Ærenprisvej 7, Tørring 7620 Lemvig	64 m²	113 m	31-07-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Ærenprisvej 3, Tørring 7620 Lemvig	57 m²	162 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Ærenprisvej 35, Tørring 7620 Lemvig	128 m²	217 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Ærenprisvej 2, Tørring 7620 Lemvig	44 m²	217 m	07-09-2026	1.956.710 kr.	44.471 kr./m²
Gyvelvej 28, Tørring 7620 Lemvig	87 m²	160 m	03-04-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Gyvelvej 8, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	65 m	01-02-2026	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Syrenvej 87, Tørring 7620 Lemvig	88 m²	480 m	26-08-2026	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu