Ægirsvej 8

Villa · 196 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 990 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.210 kr/m².1.618.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 9.213 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.767.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,79 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1978Ombygning
1975sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 12 4873 Væggerløse	159 m²	43 m	01-12-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Ægirsvej 9 4873 Væggerløse	148 m²	27 m	25-06-2025	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Ægirsvej 17 4873 Væggerløse	100 m²	143 m	17-01-2024	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Væggerløsevej 18 4873 Væggerløse	194 m²	385 m	08-06-2026	1.595.000 kr.	8.222 kr./m²
Hejmdalsvej 5 4873 Væggerløse	202 m²	248 m	17-04-2025	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Asgaardsvej 11 4873 Væggerløse	193 m²	387 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Asgaardsvej 4 4873 Væggerløse	202 m²	303 m	27-08-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	145 m	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²
Lokesvej 24 4873 Væggerløse	189 m²	445 m	14-04-2025	1.899.000 kr.	10.048 kr./m²
Frejasvej 10 4873 Væggerløse	180 m²	259 m	26-05-2025	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu