Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Ægirsvej 13

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.441 kr/m².1.420.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 9.213 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.399.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,57 pct. siden feb. 2003
414k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20031.132.481 kr.I dag · vores estimat1.399.366 kr.Markedet · 1992753.168 kr.Markedet · 1993414.492 kr.Markedet · 1994621.972 kr.Markedet · 1995516.984 kr.Markedet · 1996706.368 kr.Markedet · 1997876.252 kr.Markedet · 1998876.096 kr.Markedet · 1999833.664 kr.Markedet · 2000879.684 kr.Markedet · 2001911.976 kr.Markedet · 2002884.052 kr.Markedet · 20031.132.404 kr.Markedet · 20041.251.588 kr.Markedet · 2005599.196 kr.Markedet · 2006999.960 kr.Markedet · 20071.973.244 kr.Markedet · 20081.525.056 kr.Markedet · 20091.219.452 kr.Markedet · 20101.778.868 kr.Markedet · 20112.053.584 kr.Markedet · 20121.003.080 kr.Markedet · 2013811.512 kr.Markedet · 20141.123.044 kr.Markedet · 2015903.708 kr.Markedet · 20161.579.812 kr.Markedet · 20171.184.820 kr.Markedet · 20181.602.588 kr.Markedet · 20191.458.756 kr.Markedet · 20201.450.020 kr.Markedet · 20211.681.836 kr.Markedet · 20221.979.172 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20241.831.128 kr.Markedet · 20251.500.720 kr.Markedet · 20261.587.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
1.132.481 kr.
I dag · vores estimat
1.399.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.132.481 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 12
4873 Væggerløse		159 m²86 m01-12-20241.295.000 kr.8.145 kr./m²
Ægirsvej 9
4873 Væggerløse		148 m²73 m25-06-20251.395.000 kr.9.426 kr./m²
Ægirsvej 17
4873 Væggerløse		100 m²54 m17-01-2024900.000 kr.9.000 kr./m²
Ydunsvej 20
4873 Væggerløse		156 m²176 m13-06-20261.375.000 kr.8.814 kr./m²
Blishøjvej 1B
4873 Væggerløse		156 m²241 m16-09-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Asgaardsvej 15
4873 Væggerløse		161 m²259 m29-09-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Blishøjvej 3
4873 Væggerløse		162 m²260 m26-08-20261.400.000 kr.8.642 kr./m²
Blishøjvej 16
4873 Væggerløse		148 m²163 m26-02-20241.500.000 kr.10.135 kr./m²
Thorsvej 17
4873 Væggerløse		148 m²249 m18-03-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²
Baldersvej 8
4873 Væggerløse		167 m²245 m03-05-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden