Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Ægirsgade 73, 3. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1755 m²
Bebygget areal
351 m²
Erhvervsareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.099 kr/m².4.613.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsgade gns: 62.143 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1901-bygning · Prisstigning 159% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.014.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,92 pct. siden mar. 2019
306k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.400.000 kr.31. aug. 20203.625.000 kr.I dag · vores estimat6.014.496 kr.Markedet · 1992408.351 kr.Markedet · 1993401.241 kr.Markedet · 1994306.362 kr.Markedet · 1995454.961 kr.Markedet · 1996415.856 kr.Markedet · 1997474.869 kr.Markedet · 1998596.924 kr.Markedet · 1999747.498 kr.Markedet · 2000963.247 kr.Markedet · 20011.158.535 kr.Markedet · 20021.676.459 kr.Markedet · 20031.316.061 kr.Markedet · 20041.324.435 kr.Markedet · 20051.860.371 kr.Markedet · 20062.326.076 kr.Markedet · 20072.135.449 kr.Markedet · 20081.933.209 kr.Markedet · 20091.541.448 kr.Markedet · 20101.841.648 kr.Markedet · 20111.887.310 kr.Markedet · 20121.782.161 kr.Markedet · 20131.912.274 kr.Markedet · 20142.046.811 kr.Markedet · 20152.344.799 kr.Markedet · 20162.564.103 kr.Markedet · 20172.865.567 kr.Markedet · 20183.338.224 kr.Markedet · 20193.266.334 kr.Markedet · 20203.442.425 kr.Markedet · 20214.069.685 kr.Markedet · 20224.531.282 kr.Markedet · 20233.904.101 kr.Markedet · 20244.215.835 kr.Markedet · 20255.004.097 kr.Markedet · 20266.035.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.014.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsgade 73, 1. th
2200 København N
79 m²0 m15-04-20255.075.000 kr.64.241 kr./m²
Ægirsgade 73, 4. th
2200 København N
79 m²0 m23-07-20244.395.000 kr.55.633 kr./m²
Ægirsgade 73, 3. tv
2200 København N
86 m²0 m18-06-20256.499.000 kr.75.570 kr./m²
Ægirsgade 21, 1. tv
2200 København N
87 m²458 m09-07-20245.600.000 kr.64.368 kr./m²
Ægirsgade 21, 3. th
2200 København N
87 m²458 m01-06-20245.495.000 kr.63.161 kr./m²
Ægirsgade 18, 5. tv
2200 København N
70 m²414 m25-03-20254.350.000 kr.62.143 kr./m²
Ægirsgade 18, 3. th
2200 København N
65 m²414 m30-07-20243.795.000 kr.58.385 kr./m²
Ægirsgade 68, 2. tv
2200 København N
58 m²83 m25-06-20254.030.000 kr.69.483 kr./m²
Ægirsgade 66, 2. th
2200 København N
58 m²94 m08-01-20253.900.000 kr.67.241 kr./m²
Ægirsgade 34, 2. tv
2200 København N
59 m²333 m24-09-20242.995.000 kr.50.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden