Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Ægirsgade 37, st. tv

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
1065 m²
Bebygget areal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.921 kr/m².3.665.305 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsgade gns: 62.143 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.281.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,85 pct. siden aug. 2016
167k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20162.049.000 kr.30. sep. 20264.425.000 kr.I dag · vores estimat3.281.043 kr.Markedet · 1992222.267 kr.Markedet · 1993218.397 kr.Markedet · 1994166.754 kr.Markedet · 1995247.637 kr.Markedet · 1996226.352 kr.Markedet · 1997258.473 kr.Markedet · 1998324.908 kr.Markedet · 1999406.866 kr.Markedet · 2000524.299 kr.Markedet · 2001630.595 kr.Markedet · 2002912.503 kr.Markedet · 2003716.337 kr.Markedet · 2004720.895 kr.Markedet · 20051.012.607 kr.Markedet · 20061.266.092 kr.Markedet · 20071.162.333 kr.Markedet · 20081.052.253 kr.Markedet · 2009839.016 kr.Markedet · 20101.002.416 kr.Markedet · 20111.027.270 kr.Markedet · 2012970.037 kr.Markedet · 20131.040.858 kr.Markedet · 20141.114.087 kr.Markedet · 20151.276.283 kr.Markedet · 20161.395.651 kr.Markedet · 20171.559.739 kr.Markedet · 20181.817.008 kr.Markedet · 20191.777.878 kr.Markedet · 20201.873.725 kr.Markedet · 20212.215.145 kr.Markedet · 20222.466.394 kr.Markedet · 20232.125.017 kr.Markedet · 20242.294.695 kr.Markedet · 20252.723.749 kr.Markedet · 20263.284.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2016 · Alm. Salg
2.049.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.281.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.049.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsgade 37, st. th
2200 København N
44 m²0 m10-06-20263.600.000 kr.81.818 kr./m²
Ægirsgade 37, st. th
2200 København N
44 m²0 m24-05-20252.800.050 kr.63.638 kr./m²
Ægirsgade 34, st. th
2200 København N
39 m²26 m08-12-20253.195.000 kr.81.923 kr./m²
Ægirsgade 35, 3. th
2200 København N
50 m²9 m16-07-20253.995.000 kr.79.900 kr./m²
Ægirsgade 35, 1. th
2200 København N
50 m²9 m02-06-20253.960.000 kr.79.200 kr./m²
Ægirsgade 35, st. th
2200 København N
51 m²9 m04-08-20264.450.000 kr.87.255 kr./m²
Ægirsgade 35, 1. tv
2200 København N
52 m²9 m22-01-20264.450.000 kr.85.577 kr./m²
Ægirsgade 17, 3. tv
2200 København N
53 m²134 m31-08-20243.450.000 kr.65.094 kr./m²
Ægirsgade 17, 4. tv
2200 København N
53 m²134 m16-12-20232.950.000 kr.55.660 kr./m²
Ægirsgade 19, 2. tv
2200 København N
55 m²124 m12-01-20253.803.000 kr.69.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden