Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Ægirsgade 37, 5.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
1065 m²
Bebygget areal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.401 kr/m².4.762.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsgade gns: 62.143 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk108 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.425.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,27 pct. siden mar. 2019
419k2,5M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20194.750.000 kr.I dag · vores estimat6.425.279 kr.Markedet · 1992558.252 kr.Markedet · 1993548.532 kr.Markedet · 1994418.824 kr.Markedet · 1995621.972 kr.Markedet · 1996568.512 kr.Markedet · 1997649.188 kr.Markedet · 1998816.048 kr.Markedet · 19991.021.896 kr.Markedet · 20001.316.844 kr.Markedet · 20011.583.820 kr.Markedet · 20022.291.868 kr.Markedet · 20031.799.172 kr.Markedet · 20041.810.620 kr.Markedet · 20052.543.292 kr.Markedet · 20063.179.952 kr.Markedet · 20072.919.348 kr.Markedet · 20082.642.868 kr.Markedet · 20092.107.296 kr.Markedet · 20102.517.696 kr.Markedet · 20112.580.120 kr.Markedet · 20122.436.372 kr.Markedet · 20132.614.248 kr.Markedet · 20142.798.172 kr.Markedet · 20153.205.548 kr.Markedet · 20163.505.356 kr.Markedet · 20173.917.484 kr.Markedet · 20184.563.648 kr.Markedet · 20194.465.368 kr.Markedet · 20204.706.100 kr.Markedet · 20215.563.620 kr.Markedet · 20226.194.664 kr.Markedet · 20235.337.252 kr.Markedet · 20245.763.420 kr.Markedet · 20256.841.044 kr.Markedet · 20268.250.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2019 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.425.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsgade 21, 1. tv
2200 København N
87 m²111 m09-07-20245.600.000 kr.64.368 kr./m²
Ægirsgade 21, 3. th
2200 København N
87 m²111 m01-06-20245.495.000 kr.63.161 kr./m²
Ægirsgade 73, 3. tv
2200 København N
86 m²348 m18-06-20256.499.000 kr.75.570 kr./m²
Ægirsgade 73, 1. th
2200 København N
79 m²348 m15-04-20255.075.000 kr.64.241 kr./m²
Ægirsgade 73, 4. th
2200 København N
79 m²348 m23-07-20244.395.000 kr.55.633 kr./m²
Ægirsgade 18, 5. tv
2200 København N
70 m²75 m25-03-20254.350.000 kr.62.143 kr./m²
Ægirsgade 18, 3. th
2200 København N
65 m²75 m30-07-20243.795.000 kr.58.385 kr./m²
Ægirsgade 34, 2. tv
2200 København N
59 m²26 m24-09-20242.995.000 kr.50.763 kr./m²
Ægirsgade 19, 1. th
2200 København N
59 m²124 m21-07-20265.250.000 kr.88.983 kr./m²
Ægirsgade 19, 1. th
2200 København N
59 m²124 m20-07-20254.175.000 kr.70.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden