Æbleparken 30

Villa · 140 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.345 kr/m².1.785.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆbleparken gns: 15.964 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5464-snit 11.073 kr/m²+44,20 pct.
3Vores vurdering2.027.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,90 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2011 · Alm. Salg: 247.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.250.000 kr.
2012Bygget
2011nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012247.000 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æbleparken 19, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	153 m²	119 m	04-09-2025	2.360.000 kr.	15.425 kr./m²
Æbleparken 15, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	153 m²	122 m	25-09-2026	2.525.000 kr.	16.503 kr./m²
Solbakkevej 18, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	144 m²	295 m	19-08-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Fruerhøjvej 31, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	136 m²	405 m	17-12-2023	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Brenderupvej 37, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	139 m²	908 m	08-09-2024	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Engvej 8, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	149 m²	748 m	20-05-2025	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Bøgelundvej 25, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	137 m²	1,1 km	24-07-2026	1.825.000 kr.	13.321 kr./m²
Skovhaven 24, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	142 m²	1,2 km	15-07-2024	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Havrevænget 2, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	134 m²	962 m	10-04-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Fruerhøjvej 24, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	154 m²	566 m	12-01-2025	1.545.000 kr.	10.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu