Æbleparken 23

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1967
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 1036 m²
Bebygget areal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.086 kr/m².1.524.500 kr.
2Boligareal større end typisk94 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.505.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,38 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1983jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 7, kl. 8370 Hadsten	100 m²	492 m	30-09-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Futuravej 22, st. th 8370 Hadsten	109 m²	277 m	22-09-2024	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Vestergade 33, 1. 8370 Hadsten	100 m²	1,4 km	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Vesselbjergvej 26, 1. 8370 Hadsten	70 m²	610 m	15-04-2025	1.045.000 kr.	14.929 kr./m²
Mirabellevej 8, 1. tv 8370 Hadsten	68 m²	571 m	21-05-2024	1.125.000 kr.	16.544 kr./m²
Bøgehaven 3, 1. 8370 Hadsten	66 m²	1,1 km	25-10-2023	640.000 kr.	9.697 kr./m²
Dr.Larsens Vej 39, st. 8370 Hadsten	70 m²	1,5 km	24-11-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Vestergade 33, st. 8370 Hadsten	121 m²	1,4 km	22-07-2025	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Mirabellevej 4, st. tv. 8370 Hadsten	56 m²	548 m	17-04-2026	735.000 kr.	13.125 kr./m²
Dr.Larsens Vej 39, 1. 8370 Hadsten	47 m²	1,5 km	24-11-2025	950.000 kr.	20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu