Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Æblehegnet 19, Ore

Fritidshus · 50 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 18.060 kr/m² × 50 m².903.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering878.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,49 pct. siden dec. 2021
92k409k725k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.228.750 kr.I dag · vores estimat878.627 kr.Markedet · 199297.600 kr.Markedet · 1993227.700 kr.Markedet · 1994264.600 kr.Markedet · 1995168.650 kr.Markedet · 1996132.550 kr.Markedet · 1997221.750 kr.Markedet · 1998241.950 kr.Markedet · 1999224.350 kr.Markedet · 2000386.050 kr.Markedet · 2001219.550 kr.Markedet · 2002248.850 kr.Markedet · 2003511.350 kr.Markedet · 2004680.250 kr.Markedet · 2005630.950 kr.Markedet · 2006418.500 kr.Markedet · 2007694.450 kr.Markedet · 2008707.200 kr.Markedet · 2009399.600 kr.Markedet · 2010308.200 kr.Markedet · 2011500.000 kr.Markedet · 2012673.100 kr.Markedet · 2013426.950 kr.Markedet · 2014352.800 kr.Markedet · 2015620.750 kr.Markedet · 2016419.850 kr.Markedet · 2017395.550 kr.Markedet · 2018558.500 kr.Markedet · 2019642.800 kr.Markedet · 2020555.550 kr.Markedet · 2021679.350 kr.Markedet · 2022825.000 kr.Markedet · 20231.076.700 kr.Markedet · 20241.009.400 kr.Markedet · 2025977.950 kr.Markedet · 2026892.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.228.750 kr.
I dag · vores estimat
878.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.228.750 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehegnet 15, Ore
4850 Stubbekøbing		52 m²46 m09-03-20251.095.000 kr.21.058 kr./m²
Æblehegnet 7, Ore
4850 Stubbekøbing		61 m²91 m25-08-2025950.000 kr.15.574 kr./m²
Æblehegnet 13, Ore
4850 Stubbekøbing		63 m²32 m27-01-20261.770.000 kr.28.095 kr./m²
Æblehegnet 9, Ore
4850 Stubbekøbing		64 m²65 m26-05-2024970.000 kr.15.156 kr./m²
Birkehegnet 30, Ore
4850 Stubbekøbing		50 m²235 m22-01-2024755.000 kr.15.100 kr./m²
Tjørnehegnet 10, Ore
4850 Stubbekøbing		47 m²725 m10-04-2024987.000 kr.21.000 kr./m²
Granhegnet 3, Ore
4850 Stubbekøbing		57 m²327 m30-12-2023850.000 kr.14.912 kr./m²
Birkehegnet 18, Ore
4850 Stubbekøbing		59 m²223 m10-12-2024750.000 kr.12.712 kr./m²
Tjørnehegnet 13, Ore
4850 Stubbekøbing		57 m²547 m30-01-20251.225.000 kr.21.491 kr./m²
Ore Strandpark 6A, Ore
4850 Stubbekøbing		56 m²804 m29-05-2025975.000 kr.17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden