Æblehegnet 18, Ore

Fritidshus · 96 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 923 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 18.060 kr/m² × 96 m².1.733.760 kr.
2Boligareal større end typisk96 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.834.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,37 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2009Bygget
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehegnet 9, Ore 4850 Stubbekøbing	64 m²	107 m	26-05-2024	970.000 kr.	15.156 kr./m²
Æblehegnet 13, Ore 4850 Stubbekøbing	63 m²	103 m	27-01-2026	1.770.000 kr.	28.095 kr./m²
Æblehegnet 7, Ore 4850 Stubbekøbing	61 m²	135 m	25-08-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Æblehegnet 15, Ore 4850 Stubbekøbing	52 m²	83 m	09-03-2025	1.095.000 kr.	21.058 kr./m²
Kongsnæsparken 92 4850 Stubbekøbing	91 m²	456 m	08-04-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Tjørnehegnet 79, Ore 4850 Stubbekøbing	104 m²	587 m	06-01-2025	2.555.000 kr.	24.567 kr./m²
Birkehegnet 36, Ore 4850 Stubbekøbing	83 m²	174 m	01-05-2024	755.000 kr.	9.096 kr./m²
Birkehegnet 14, Ore 4850 Stubbekøbing	78 m²	194 m	29-06-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Blommehegnet 40, Ore 4850 Stubbekøbing	80 m²	420 m	13-03-2024	2.078.000 kr.	25.975 kr./m²
Blommehegnet 10, Ore 4850 Stubbekøbing	116 m²	245 m	06-02-2025	2.095.000 kr.	18.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu