Æblehaven 24

Villa · 183 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.622 kr/m².5.722.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 38.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.230.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,99 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.230.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1983majEjerskifte
1981Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 9 2680 Solrød Strand	148 m²	136 m	28-07-2026	5.800.000 kr.	39.189 kr./m²
Æblehaven 1 2680 Solrød Strand	123 m²	222 m	13-01-2026	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Æblehaven 4 2680 Solrød Strand	121 m²	217 m	25-11-2024	4.608.000 kr.	38.083 kr./m²
Kløvermarken 10 2680 Solrød Strand	184 m²	360 m	31-10-2025	5.350.000 kr.	29.076 kr./m²
Nøddehaven 22 2680 Solrød Strand	174 m²	76 m	05-01-2025	6.540.000 kr.	37.586 kr./m²
Rugmarken 1 2680 Solrød Strand	185 m²	441 m	27-11-2024	3.650.000 kr.	19.730 kr./m²
Huginsvej 18 2680 Solrød Strand	190 m²	311 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Ellevej 6 2680 Solrød Strand	180 m²	572 m	02-02-2025	8.200.000 kr.	45.556 kr./m²
Strandbovænget 14 2680 Solrød Strand	184 m²	671 m	11-09-2025	6.775.000 kr.	36.821 kr./m²
Jagtvej 8 2680 Solrød Strand	186 m²	587 m	31-12-2024	8.100.000 kr.	43.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu