Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Æblehaven 21

Villa · 89 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.578 kr/m².1.660.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.720.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,98 pct. siden nov. 1999
200k580k960k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202415. nov. 1999680.000 kr.I dag · vores estimat1.720.280 kr.Markedet · 1992408.332 kr.Markedet · 1993263.173 kr.Markedet · 1994432.629 kr.Markedet · 1995456.748 kr.Markedet · 1996422.127 kr.Markedet · 1997291.208 kr.Markedet · 1998792.812 kr.Markedet · 1999726.596 kr.Markedet · 2000623.267 kr.Markedet · 2001637.685 kr.Markedet · 2002571.469 kr.Markedet · 2003690.996 kr.Markedet · 2004722.057 kr.Markedet · 2005586.243 kr.Markedet · 2006906.465 kr.Markedet · 2007941.353 kr.Markedet · 20081.119.353 kr.Markedet · 2009833.396 kr.Markedet · 20101.071.293 kr.Markedet · 2011933.076 kr.Markedet · 20121.040.054 kr.Markedet · 20131.071.293 kr.Markedet · 2014836.600 kr.Markedet · 20151.071.471 kr.Markedet · 20161.062.304 kr.Markedet · 20171.092.653 kr.Markedet · 20181.023.856 kr.Markedet · 20191.148.367 kr.Markedet · 20201.181.386 kr.Markedet · 20211.384.039 kr.Markedet · 20221.484.965 kr.Markedet · 20231.484.520 kr.Markedet · 20241.719.747 kr.Markedet · 20251.501.252 kr.Markedet · 20261.426.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1999 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 13
9230 Svenstrup J		132 m²98 m04-09-20262.100.000 kr.15.909 kr./m²
Sjællandsvej 6
9230 Svenstrup J		90 m²554 m11-08-20251.295.000 kr.14.389 kr./m²
Godthåbsvej 69
9230 Svenstrup J		96 m²84 m22-12-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²300 m25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Gråstenvej 12
9230 Svenstrup J		106 m²148 m09-10-20251.495.000 kr.14.104 kr./m²
Solbakkevej 8
9230 Svenstrup J		100 m²973 m05-11-20251.825.000 kr.18.250 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²138 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Ringduevej 9
9230 Svenstrup J		103 m²1,0 km19-06-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²668 m30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Gråstenvej 35
9230 Svenstrup J		115 m²57 m15-05-20262.290.000 kr.19.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden