Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Æblehaven 2, Bullerup

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 158 m².2.259.874 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.936.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,41 pct. siden dec. 2020
250k826k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20201.910.000 kr.I dag · vores estimat1.936.885 kr.Markedet · 1992804.852 kr.Markedet · 1993682.560 kr.Markedet · 1994938.204 kr.Markedet · 1995785.102 kr.Markedet · 1996963.958 kr.Markedet · 19971.190.214 kr.Markedet · 1998774.042 kr.Markedet · 19991.088.620 kr.Markedet · 20001.466.872 kr.Markedet · 20011.054.966 kr.Markedet · 20021.027.474 kr.Markedet · 20031.325.620 kr.Markedet · 20041.358.800 kr.Markedet · 20051.489.150 kr.Markedet · 20061.504.792 kr.Markedet · 20071.975.000 kr.Markedet · 20081.850.812 kr.Markedet · 20091.773.866 kr.Markedet · 20102.080.544 kr.Markedet · 20112.270.618 kr.Markedet · 20121.587.742 kr.Markedet · 20131.744.636 kr.Markedet · 20141.685.386 kr.Markedet · 20152.321.178 kr.Markedet · 20161.718.566 kr.Markedet · 20171.655.208 kr.Markedet · 20182.026.666 kr.Markedet · 20192.247.076 kr.Markedet · 20202.219.110 kr.Markedet · 20212.042.466 kr.Markedet · 2022882.588 kr.Markedet · 20232.555.492 kr.Markedet · 20242.346.616 kr.Markedet · 20252.451.686 kr.Markedet · 20262.330.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²129 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Æblehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		134 m²85 m17-02-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Æblehaven 1, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²28 m12-08-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²279 m11-02-20242.400.000 kr.15.094 kr./m²
Hyldehaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²93 m06-03-20251.600.000 kr.10.458 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²295 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Humlehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		164 m²107 m11-01-20262.597.000 kr.15.835 kr./m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²318 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²391 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Parallellen 9, Bullerup
5320 Agedrup		150 m²213 m19-09-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden