Æbelholtsdamvej 5

Villa · 140 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1993. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.903 kr/m².2.815.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.019.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+782,99 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1995 · Alm. Salg: 342.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.019.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg342.000 kr.
1993Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solparken 11, Meløse 3320 Skævinge	140 m²	277 m	10-02-2025	2.815.000 kr.	20.107 kr./m²
Solparken 17, Meløse 3320 Skævinge	142 m²	275 m	19-03-2025	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
Industrivænget 3 3320 Skævinge	135 m²	819 m	18-06-2026	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Solparken 2, Meløse 3320 Skævinge	122 m²	320 m	09-11-2023	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Åvej 1, Kappelskov 3320 Skævinge	125 m²	703 m	01-10-2025	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Kildevænget 6, Meløse 3320 Skævinge	136 m²	1,6 km	09-02-2026	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²
Nyvej 15, Meløse 3320 Skævinge	140 m²	1,9 km	15-04-2025	2.745.000 kr.	19.607 kr./m²
Kildevænget 46, Meløse 3320 Skævinge	144 m²	1,8 km	15-02-2026	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²
Kildevænget 36, Meløse 3320 Skævinge	133 m²	1,6 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Byvej 40, Meløse 3320 Skævinge	127 m²	1,4 km	18-09-2025	2.945.000 kr.	23.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu