Adilsvej 2, Drøsselbjerg

Fritidshus · 53 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.150 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 53 m².1.325.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.342.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,28 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte
2019apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adilsvej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	56 m²	56 m	03-10-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Adilsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	49 m²	50 m	18-12-2025	1.450.000 kr.	29.592 kr./m²
Adilsvej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	58 m²	61 m	02-07-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Delfivej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	52 m²	504 m	09-06-2026	1.575.000 kr.	30.288 kr./m²
Panvej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	54 m²	593 m	05-11-2025	1.722.500 kr.	31.898 kr./m²
Delfivej 9, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	55 m²	542 m	14-04-2026	1.195.000 kr.	21.727 kr./m²
Delfivej 9, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	55 m²	542 m	01-06-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Apollonvej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	50 m²	406 m	08-09-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Gårdhøjsvej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	60 m²	229 m	07-08-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²
Zeusvej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	48 m²	656 m	31-03-2026	1.410.000 kr.	29.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu