Adilsvej 14, Drøsselbjerg

Fritidshus · 70 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 70 m².1.750.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.695.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,01 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2023 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel490.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adilsvej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	58 m²	33 m	02-07-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Adilsvej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	56 m²	71 m	03-10-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Adilsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	49 m²	68 m	18-12-2025	1.450.000 kr.	29.592 kr./m²
Athenesvej 17, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	69 m²	167 m	04-05-2024	1.775.000 kr.	25.725 kr./m²
Dionysosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	68 m²	151 m	05-03-2025	1.985.000 kr.	29.191 kr./m²
Dansvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	412 m	16-04-2026	1.815.000 kr.	25.208 kr./m²
Jarlsvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	349 m	30-10-2025	3.960.000 kr.	54.247 kr./m²
Olymposvej 22, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	70 m²	701 m	23-08-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Mimersvej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	359 m	31-10-2024	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Dionysosvej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	104 m	21-05-2026	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu