Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Adilsvej 11, 4. th

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 2000. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
1568 m²
Bebygget areal
325 m²
Erhvervsareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.637 kr/m².4.863.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdilsvej gns: 70.309 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1890-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering4.344.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,16 pct. siden feb. 2022
277k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.322.500 kr.31. jul. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat4.344.607 kr.Markedet · 1992305.348 kr.Markedet · 1993277.334 kr.Markedet · 1994299.092 kr.Markedet · 1995305.854 kr.Markedet · 1996344.218 kr.Markedet · 1997368.782 kr.Markedet · 1998528.632 kr.Markedet · 1999626.382 kr.Markedet · 2000604.440 kr.Markedet · 2001673.164 kr.Markedet · 2002810.842 kr.Markedet · 2003800.400 kr.Markedet · 2004937.480 kr.Markedet · 20051.013.794 kr.Markedet · 20061.568.830 kr.Markedet · 20071.390.166 kr.Markedet · 20081.229.304 kr.Markedet · 2009944.104 kr.Markedet · 20101.071.570 kr.Markedet · 20111.200.002 kr.Markedet · 20121.142.778 kr.Markedet · 20131.289.012 kr.Markedet · 20141.426.000 kr.Markedet · 20151.515.562 kr.Markedet · 20161.632.540 kr.Markedet · 20171.802.694 kr.Markedet · 20181.922.800 kr.Markedet · 20191.912.404 kr.Markedet · 20202.035.638 kr.Markedet · 20212.367.804 kr.Markedet · 20222.549.320 kr.Markedet · 20232.194.384 kr.Markedet · 20242.448.810 kr.Markedet · 20252.860.832 kr.Markedet · 20263.389.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.322.500 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.344.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.322.500 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adilsvej 13, 4. th
2000 Frederiksberg		44 m²10 m30-05-20264.875.000 kr.110.795 kr./m²
Adilsvej 13, 1. tv
2000 Frederiksberg		52 m²10 m16-11-20254.835.000 kr.92.981 kr./m²
Adilsvej 11, 4. tv
2000 Frederiksberg		57 m²0 m01-07-20243.015.000 kr.52.895 kr./m²
Adilsvej 14, st. th
2000 Frederiksberg		66 m²83 m03-04-20254.500.000 kr.68.182 kr./m²
Adilsvej 14, 1. th
2000 Frederiksberg		66 m²83 m21-01-20254.925.000 kr.74.621 kr./m²
Adilsvej 9A, 3. tv
2000 Frederiksberg		70 m²36 m25-06-20266.400.000 kr.91.429 kr./m²
Adilsvej 14, 3. tv
2000 Frederiksberg		74 m²83 m07-10-20245.750.000 kr.77.703 kr./m²
Adilsvej 9A, 4. th
2000 Frederiksberg		78 m²36 m29-07-20255.650.000 kr.72.436 kr./m²
Adilsvej 9A, 3. th
2000 Frederiksberg		78 m²36 m07-07-20244.875.000 kr.62.500 kr./m²
Folkvarsvej 28, st. th
2000 Frederiksberg		46 m²207 m09-09-20253.810.000 kr.82.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden