Adilsvej 1, Drøsselbjerg

Fritidshus · 98 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.150 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 98 m².2.450.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.485.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,17 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2020dec.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adilsvej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	58 m²	74 m	02-07-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Adilsvej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	56 m²	37 m	03-10-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Adilsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	49 m²	85 m	18-12-2025	1.450.000 kr.	29.592 kr./m²
Mimersvej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	418 m	24-03-2024	3.150.000 kr.	31.818 kr./m²
Mimersvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	101 m²	410 m	08-01-2026	5.625.000 kr.	55.693 kr./m²
Yrsavej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	212 m	11-05-2024	2.430.000 kr.	23.365 kr./m²
Yrsavej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	91 m²	195 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	22.802 kr./m²
Olymposvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	96 m²	734 m	01-05-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Artemisvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	108 m²	205 m	03-06-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Idunsvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	102 m²	717 m	21-07-2025	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu