Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2990 Nivå

Absalonsvej 17, Niverød

Villa · 210 m²

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.051 m², 4 værelser. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NiverødMedian pris/m² for villa i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 34.855 kr/m² × 210 m².7.319.550 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.127.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,33 pct. siden nov. 2014
531k2,6M4,6M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.925.000 kr.I dag · vores estimat6.127.819 kr.Markedet · 1992895.650 kr.Markedet · 19931.322.790 kr.Markedet · 19941.181.250 kr.Markedet · 19951.809.780 kr.Markedet · 19961.177.050 kr.Markedet · 1997530.880 kr.Markedet · 19982.049.600 kr.Markedet · 19992.314.830 kr.Markedet · 20002.543.730 kr.Markedet · 20013.349.920 kr.Markedet · 20022.951.130 kr.Markedet · 20033.621.240 kr.Markedet · 20043.443.160 kr.Markedet · 20053.838.380 kr.Markedet · 20065.408.550 kr.Markedet · 20075.031.390 kr.Markedet · 20085.580.330 kr.Markedet · 20094.470.270 kr.Markedet · 20103.220.350 kr.Markedet · 20114.281.480 kr.Markedet · 20123.810.240 kr.Markedet · 20134.024.230 kr.Markedet · 20144.100.670 kr.Markedet · 20154.581.780 kr.Markedet · 20164.863.600 kr.Markedet · 20175.544.420 kr.Markedet · 20184.213.020 kr.Markedet · 20194.983.090 kr.Markedet · 20205.963.370 kr.Markedet · 20215.853.750 kr.Markedet · 20227.552.860 kr.Markedet · 20236.044.640 kr.Markedet · 20247.280.280 kr.Markedet · 20256.157.830 kr.Markedet · 20268.702.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.127.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, tinglyst skøde1.925.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsvej 6, Niverød
2990 Nivå		115 m²107 m03-02-20253.160.000 kr.27.478 kr./m²
Absalonsvej 4, Niverød
2990 Nivå		115 m²132 m13-12-20233.900.000 kr.33.913 kr./m²
Absalonsvej 19, Niverød
2990 Nivå		106 m²24 m22-07-20243.325.000 kr.31.368 kr./m²
Absalonsvej 13, Niverød
2990 Nivå		106 m²56 m20-10-20243.520.000 kr.33.208 kr./m²
Åvænget 9, Niverød
2990 Nivå		218 m²437 m04-04-20265.575.000 kr.25.573 kr./m²
Solbakken 18, Niverød
2990 Nivå		191 m²240 m13-11-20256.400.000 kr.33.508 kr./m²
Damgårdsvej 48, Niverød
2990 Nivå		217 m²1,1 km04-08-20246.350.000 kr.29.263 kr./m²
Teglbakken 1
2990 Nivå		188 m²807 m13-03-20246.600.000 kr.35.106 kr./m²
Teglbakken 5
2990 Nivå		184 m²850 m04-04-20246.800.000 kr.36.957 kr./m²
Ternevej 1
2990 Nivå		208 m²1,8 km20-11-20257.100.000 kr.34.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden