Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Absalonsgade 12

Villa · 276 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 196 m², 8 værelser, opført i 1904, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.188 kr/m².3.838.777 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 196 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.145.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,44 pct. siden apr. 2013
1,2M2,3M3,5M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20132.650.000 kr.I dag · vores estimat4.145.728 kr.Markedet · 19921.482.948 kr.Markedet · 19931.475.772 kr.Markedet · 19941.566.852 kr.Markedet · 19951.320.108 kr.Markedet · 19961.513.584 kr.Markedet · 19972.019.216 kr.Markedet · 19981.895.568 kr.Markedet · 19991.374.480 kr.Markedet · 20001.909.092 kr.Markedet · 20012.421.072 kr.Markedet · 20022.270.376 kr.Markedet · 20032.237.808 kr.Markedet · 20042.656.776 kr.Markedet · 20052.685.204 kr.Markedet · 20063.628.296 kr.Markedet · 20073.524.520 kr.Markedet · 20084.196.028 kr.Markedet · 20093.632.160 kr.Markedet · 20103.066.636 kr.Markedet · 20113.254.040 kr.Markedet · 20122.058.960 kr.Markedet · 20133.127.908 kr.Markedet · 20143.122.664 kr.Markedet · 20153.153.576 kr.Markedet · 20163.363.336 kr.Markedet · 20173.090.096 kr.Markedet · 20183.270.600 kr.Markedet · 20193.465.180 kr.Markedet · 20203.761.880 kr.Markedet · 20214.018.560 kr.Markedet · 20224.804.608 kr.Markedet · 20234.140.000 kr.Markedet · 20244.331.544 kr.Markedet · 20254.335.960 kr.Markedet · 20264.659.708 kr.Markedet · 20275.865.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.145.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersgade 8
4200 Slagelse		276 m²328 m16-02-20264.900.000 kr.17.754 kr./m²
Klostergade 3
4200 Slagelse		283 m²760 m08-07-20267.777.777 kr.27.483 kr./m²
Mariendals Alle 30
4200 Slagelse		284 m²820 m23-03-20253.450.000 kr.12.148 kr./m²
Lillevangsvej 26
4200 Slagelse		274 m²1,7 km08-12-20252.550.000 kr.9.307 kr./m²
Skovsøgade 17
4200 Slagelse		234 m²585 m15-08-20243.895.000 kr.16.645 kr./m²
Lillevangsvej 6A
4200 Slagelse		264 m²1,6 km10-06-20254.195.000 kr.15.890 kr./m²
Thomsensvej 11
4200 Slagelse		216 m²422 m22-11-20252.300.000 kr.10.648 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20
4200 Slagelse		214 m²407 m10-03-20253.225.000 kr.15.070 kr./m²
Svendsgade 19
4200 Slagelse		204 m²150 m15-06-20262.100.000 kr.10.294 kr./m²
Fløjtevej 1
4200 Slagelse		240 m²1,2 km08-07-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden