Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6500 Vojens

Abkærvej 19, Over Jerstal

Villa · 101 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 971 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.132 kr/m² × 101 m².518.332 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering405.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,51 pct. siden jun. 2022
262k418k573k728k884k19921996200020042008201220162020202413. jun. 2022425.000 kr.I dag · vores estimat405.840 kr.Markedet · 1992375.417 kr.Markedet · 1993282.194 kr.Markedet · 1994357.439 kr.Markedet · 1995357.843 kr.Markedet · 1996481.467 kr.Markedet · 1997377.235 kr.Markedet · 1998512.777 kr.Markedet · 1999487.325 kr.Markedet · 2000631.250 kr.Markedet · 2001559.641 kr.Markedet · 2002580.750 kr.Markedet · 2003505.000 kr.Markedet · 2004566.206 kr.Markedet · 2005537.926 kr.Markedet · 2006658.823 kr.Markedet · 2007800.122 kr.Markedet · 2008701.344 kr.Markedet · 2009621.554 kr.Markedet · 2010679.831 kr.Markedet · 2011769.822 kr.Markedet · 2012702.455 kr.Markedet · 2013598.829 kr.Markedet · 2014516.009 kr.Markedet · 2015655.288 kr.Markedet · 2016507.222 kr.Markedet · 2017468.640 kr.Markedet · 2018505.000 kr.Markedet · 2019604.889 kr.Markedet · 2020669.428 kr.Markedet · 2021739.017 kr.Markedet · 2022705.687 kr.Markedet · 2023657.308 kr.Markedet · 2024811.737 kr.Markedet · 2025705.889 kr.Markedet · 2026602.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2022 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
405.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abkærvej 14, Over Jerstal
6500 Vojens
120 m²58 m30-03-2025775.000 kr.6.458 kr./m²
Abkærvej 22, Over Jerstal
6500 Vojens
124 m²42 m10-02-2026700.000 kr.5.645 kr./m²
Abkærvej 13, Over Jerstal
6500 Vojens
164 m²64 m20-01-20251.485.000 kr.9.055 kr./m²
Skolevænget 10, Over Jerstal
6500 Vojens
103 m²169 m16-11-2023520.000 kr.5.049 kr./m²
Søndervang 8, Over Jerstal
6500 Vojens
100 m²363 m26-10-2025500.000 kr.5.000 kr./m²
Skaus Vej 3, Over Jerstal
6500 Vojens
110 m²285 m26-02-2026525.000 kr.4.773 kr./m²
Hovedgaden Øst 46, Over Jerstal
6500 Vojens
110 m²289 m25-07-2024790.000 kr.7.182 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal
6500 Vojens
112 m²482 m23-03-2026530.000 kr.4.732 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal
6500 Vojens
112 m²482 m03-07-2025495.000 kr.4.420 kr./m²
Solvej 6, Over Jerstal
6500 Vojens
118 m²335 m12-08-2024525.000 kr.4.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden