Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6500 Vojens

Abkærvej 14, Over Jerstal

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
567.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.132 kr/m² × 120 m².615.840 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering462.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,32 pct. siden jul. 2025
311k496k681k865k1,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2025775.000 kr.I dag · vores estimat462.506 kr.Markedet · 1992446.040 kr.Markedet · 1993335.280 kr.Markedet · 1994424.680 kr.Markedet · 1995425.160 kr.Markedet · 1996572.040 kr.Markedet · 1997448.200 kr.Markedet · 1998609.240 kr.Markedet · 1999579.000 kr.Markedet · 2000750.000 kr.Markedet · 2001664.920 kr.Markedet · 2002690.000 kr.Markedet · 2003600.000 kr.Markedet · 2004672.720 kr.Markedet · 2005639.120 kr.Markedet · 2006782.760 kr.Markedet · 2007950.640 kr.Markedet · 2008833.280 kr.Markedet · 2009738.480 kr.Markedet · 2010807.720 kr.Markedet · 2011914.640 kr.Markedet · 2012834.600 kr.Markedet · 2013711.480 kr.Markedet · 2014613.080 kr.Markedet · 2015778.560 kr.Markedet · 2016602.640 kr.Markedet · 2017556.800 kr.Markedet · 2018600.000 kr.Markedet · 2019718.680 kr.Markedet · 2020795.360 kr.Markedet · 2021878.040 kr.Markedet · 2022838.440 kr.Markedet · 2023780.960 kr.Markedet · 2024964.440 kr.Markedet · 2025838.680 kr.Markedet · 2026715.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
462.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abkærvej 22, Over Jerstal
6500 Vojens
124 m²80 m10-02-2026700.000 kr.5.645 kr./m²
Abkærvej 13, Over Jerstal
6500 Vojens
164 m²34 m20-01-20251.485.000 kr.9.055 kr./m²
Solvej 6, Over Jerstal
6500 Vojens
118 m²312 m12-08-2024525.000 kr.4.449 kr./m²
Solvej 20, Over Jerstal
6500 Vojens
119 m²453 m28-08-2026575.000 kr.4.832 kr./m²
Skaus Vej 3, Over Jerstal
6500 Vojens
110 m²227 m26-02-2026525.000 kr.4.773 kr./m²
Hovedgaden Øst 46, Over Jerstal
6500 Vojens
110 m²260 m25-07-2024790.000 kr.7.182 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal
6500 Vojens
112 m²447 m23-03-2026530.000 kr.4.732 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal
6500 Vojens
112 m²447 m03-07-2025495.000 kr.4.420 kr./m²
Abkærparken 37, Over Jerstal
6500 Vojens
132 m²235 m10-07-2024625.000 kr.4.735 kr./m²
Pottervej 38
6500 Vojens
114 m²752 m30-03-2026380.000 kr.3.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden