Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6500 Vojens

Abkærvej 13, Over Jerstal

Villa · 164 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 809 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.132 kr/m² × 164 m².841.648 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering916.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,30 pct. siden maj 2025
426k690k955k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020241. maj 20251.485.000 kr.I dag · vores estimat916.272 kr.Markedet · 1992609.588 kr.Markedet · 1993458.216 kr.Markedet · 1994580.396 kr.Markedet · 1995581.052 kr.Markedet · 1996781.788 kr.Markedet · 1997612.540 kr.Markedet · 1998832.628 kr.Markedet · 1999791.300 kr.Markedet · 20001.025.000 kr.Markedet · 2001908.724 kr.Markedet · 2002943.000 kr.Markedet · 2003820.000 kr.Markedet · 2004919.384 kr.Markedet · 2005873.464 kr.Markedet · 20061.069.772 kr.Markedet · 20071.299.208 kr.Markedet · 20081.138.816 kr.Markedet · 20091.009.256 kr.Markedet · 20101.103.884 kr.Markedet · 20111.250.008 kr.Markedet · 20121.140.620 kr.Markedet · 2013972.356 kr.Markedet · 2014837.876 kr.Markedet · 20151.064.032 kr.Markedet · 2016823.608 kr.Markedet · 2017760.960 kr.Markedet · 2018820.000 kr.Markedet · 2019982.196 kr.Markedet · 20201.086.992 kr.Markedet · 20211.199.988 kr.Markedet · 20221.145.868 kr.Markedet · 20231.067.312 kr.Markedet · 20241.318.068 kr.Markedet · 20251.146.196 kr.Markedet · 2026977.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2025 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
916.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abkærvej 22, Over Jerstal
6500 Vojens
124 m²99 m10-02-2026700.000 kr.5.645 kr./m²
Abkærvej 14, Over Jerstal
6500 Vojens
120 m²34 m30-03-2025775.000 kr.6.458 kr./m²
Abkærparken 46, Over Jerstal
6500 Vojens
165 m²405 m24-06-20251.995.000 kr.12.091 kr./m²
Abkærparken 52, Over Jerstal
6500 Vojens
157 m²335 m20-01-20261.945.000 kr.12.389 kr./m²
Pottervej 1A, Over Jerstal
6500 Vojens
166 m²631 m07-12-2023675.000 kr.4.066 kr./m²
Hovedgaden Øst 23, Over Jerstal
6500 Vojens
153 m²435 m10-03-20241.040.000 kr.6.797 kr./m²
Abkærparken 30, Over Jerstal
6500 Vojens
149 m²328 m26-06-20251.595.000 kr.10.705 kr./m²
Thorsbjerggade 14, Over Jerstal
6500 Vojens
173 m²663 m05-12-20231.300.000 kr.7.514 kr./m²
Æblevej 2, Over Jerstal
6500 Vojens
154 m²617 m28-04-2025795.000 kr.5.162 kr./m²
Pottervej 43, Over Jerstal
6500 Vojens
159 m²932 m30-07-2025725.000 kr.4.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden