Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6500 Vojens

Abkærparken 52, Over Jerstal

Villa · 157 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.132 kr/m² × 157 m².805.724 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.285.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,88 pct. siden mar. 2026
407k792k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.945.000 kr.I dag · vores estimat1.285.937 kr.Markedet · 1992583.569 kr.Markedet · 1993438.658 kr.Markedet · 1994555.623 kr.Markedet · 1995556.251 kr.Markedet · 1996748.419 kr.Markedet · 1997586.395 kr.Markedet · 1998797.089 kr.Markedet · 1999757.525 kr.Markedet · 2000981.250 kr.Markedet · 2001869.937 kr.Markedet · 2002902.750 kr.Markedet · 2003785.000 kr.Markedet · 2004880.142 kr.Markedet · 2005836.182 kr.Markedet · 20061.024.111 kr.Markedet · 20071.243.754 kr.Markedet · 20081.090.208 kr.Markedet · 2009966.178 kr.Markedet · 20101.056.767 kr.Markedet · 20111.196.654 kr.Markedet · 20121.091.935 kr.Markedet · 2013930.853 kr.Markedet · 2014802.113 kr.Markedet · 20151.018.616 kr.Markedet · 2016788.454 kr.Markedet · 2017728.480 kr.Markedet · 2018785.000 kr.Markedet · 2019940.273 kr.Markedet · 20201.040.596 kr.Markedet · 20211.148.769 kr.Markedet · 20221.096.959 kr.Markedet · 20231.021.756 kr.Markedet · 20241.261.809 kr.Markedet · 20251.097.273 kr.Markedet · 2026936.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1979majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abkærparken 30, Over Jerstal
6500 Vojens
149 m²70 m26-06-20251.595.000 kr.10.705 kr./m²
Abkærparken 46, Over Jerstal
6500 Vojens
165 m²75 m24-06-20251.995.000 kr.12.091 kr./m²
Abkærparken 37, Over Jerstal
6500 Vojens
132 m²188 m10-07-2024625.000 kr.4.735 kr./m²
Hovedgaden Øst 23, Over Jerstal
6500 Vojens
153 m²455 m10-03-20241.040.000 kr.6.797 kr./m²
Abkærvej 13, Over Jerstal
6500 Vojens
164 m²335 m20-01-20251.485.000 kr.9.055 kr./m²
Æblevej 2, Over Jerstal
6500 Vojens
154 m²940 m28-04-2025795.000 kr.5.162 kr./m²
Hovedgaden Øst 42, Over Jerstal
6500 Vojens
142 m²453 m02-06-2025650.000 kr.4.577 kr./m²
Pottervej 7, Over Jerstal
6500 Vojens
151 m²967 m23-04-2025750.000 kr.4.967 kr./m²
Pottervej 43, Over Jerstal
6500 Vojens
159 m²1,3 km30-07-2025725.000 kr.4.560 kr./m²
Pottervej 1A, Over Jerstal
6500 Vojens
166 m²936 m07-12-2023675.000 kr.4.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden