Abildvænget 4, Agtrup, 6091 Bjert — Villa · 167 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 758 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 167 m².2.667.992 kr.
2Vores vurdering3.452.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2010majEjerskifte
Bygget
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildvænget 2, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	27 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Abildvænget 9, Agtrup 6091 Bjert	175 m²	55 m	19-02-2025	3.895.000 kr.	22.257 kr./m²
Abildvænget 7, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	53 m	20-07-2025	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Sønderbyvej 26, Agtrup 6091 Bjert	166 m²	226 m	23-06-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Østerløkke 53, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	140 m	10-01-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Østerløkke 47, Agtrup 6091 Bjert	158 m²	172 m	20-01-2026	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Solvænget 14, Agtrup 6091 Bjert	165 m²	566 m	17-03-2024	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Gyndbjerg 13, Agtrup 6091 Bjert	164 m²	550 m	07-09-2025	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Solvænget 7, Agtrup 6091 Bjert	170 m²	628 m	17-09-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Solvænget 24, Agtrup 6091 Bjert	170 m²	642 m	18-11-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu