Abildhøj 10, Veddinge

Fritidshus · 80 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VeddingeMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge (4540, sidste 24 mdr.): 49.929 kr/m² × 80 m².3.994.320 kr.
2Vores vurdering3.681.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,35 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 210.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.681.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2018jul.Ejerskifte210.000 kr.
Bygget
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglelunden 16 4540 Fårevejle	79 m²	346 m	30-07-2024	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Rosenhøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	73 m²	275 m	14-02-2026	2.555.000 kr.	35.000 kr./m²
Humlebakken 11, Vedd Strand 4540 Fårevejle	77 m²	938 m	08-11-2023	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Lokeshøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	71 m²	338 m	13-05-2026	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²
Mimershøj 5, Veddinge 4540 Fårevejle	90 m²	353 m	25-04-2024	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Tjørnebakken 31, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	78 m²	1,2 km	07-01-2025	3.832.950 kr.	49.140 kr./m²
Troldhøj 6, Veddinge 4540 Fårevejle	70 m²	466 m	02-03-2025	3.495.000 kr.	49.929 kr./m²
Brageshøj 2B, Veddinge 4540 Fårevejle	92 m²	276 m	19-04-2026	4.610.000 kr.	50.109 kr./m²
Baldershøj 45, Veddinge 4540 Fårevejle	72 m²	701 m	23-05-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Klydelunden 8, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	88 m²	760 m	12-11-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu